El PGOM tiene por objeto establecer, en el marco de la ordenación territorial, el modelo general de ordenación del municipio. Comprende la clasificación y delimitación del suelo urbano y del suelo rústico entrando únicamente en la delimitación y normativa general de las categorías del suelo rústico, así como en su caso, en las correspondientes a los ámbitos de Hábitat Rural Diseminado.

El POU, o Plan de Ordenación Urbana, es el instrumento que complementa al PGOM y desarrolla con detalle la ordenación del suelo urbano. Establece normas concretas sobre los usos del suelo, la edificabilidad, las alineaciones, las alturas máximas o la distribución de los espacios públicos y privados. Su objetivo es adaptar la planificación a la realidad de cada barrio o zona del municipio, facilitando un desarrollo urbano más sostenible, inclusivo y de calidad.

El POU tiene por objeto establecer la ordenación detallada del suelo urbano del municipio. Define con precisión los usos del suelo, la intensidad de la edificación, las alineaciones y alturas máximas, así como la organización de los espacios públicos y privados, con el fin de garantizar un desarrollo urbano coherente, adaptado a las necesidades reales de cada zona, y alineado con criterios de sostenibilidad, calidad urbana e inclusión social.

La aprobación del nuevo PGOM y del correspondiente Plan de Ordenación Urbana (POU) supondrá un cambio significativo en la forma en que se organiza y planifica Ayamonte. El PGOM definirá el modelo general de crecimiento del municipio y la clasificación del suelo, mientras que el POU establecerá las normas concretas que regirán el uso del suelo urbano. Esto afecta directamente a la ciudadanía, ya que determinará qué se puede construir, cómo y dónde, influyendo en aspectos como la vivienda, los equipamientos, los espacios públicos o la movilidad. En definitiva, ambos instrumentos marcarán el rumbo del desarrollo urbano del municipio y tendrán un impacto directo en la calidad de vida, el entorno y las oportunidades de futuro para quienes viven en Ayamonte.

La ciudadanía puede y debe intervenir a lo largo de todas las fases en donde se habiliten periodos de participación pública. Desde la Fase I y hasta la Fase III, se podrá participar mediante la cumplimentación del Cuestionario Online o mediante el envío del cuestionario en PDF a través del Buzón de Participación ciudadana que encontrarás en esta misma Página Web. También se permite el envío de cualquier consulta, sugerencia o casuística particular a través del mismo Buzón de Participación Ciudadana o escribiendo un correo electrónico a info@ayamontepgom.es. Al comienzo de la Fase II además, se realizará una jornada Informativa que detallará todas las formas y momentos en los que se podrá participar (incluyendo otras jornadas Informativas y/o Participativas que se celebraran en otras fases). De manera adicional, se invita a todas las organizaciones, asociaciones o agrupaciones vecinales de Ayamonte a solicitar a través del Buzón de Participación Ciudadana, cualquier reunión focal particular que quisieran mantener con el Equipo Redactor.

La frecuencia de su actualización depende de varios factores como podrían ser los cambios en la legislación o posibles cambios y/o desarrollos sociales, medioambientales, económicos o tecnológicos notables.

El PGOM y el POU son redactados por un equipo de técnicos pluridisciplinar compuesto por Arquitectos, Técnicos Medioambientales, Arqueólogos, Abogados y Expertos en Participación Ciudadana e Igualdad de Género, entre muchos otros. Su redacción queda supeditada a los diferentes procesos de consulta y participación ciudadana y a las sugerencias y supervisión por parte de la Corporación Municipal, siempre claro está, al amparo de la nueva LISTA (Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía).

Toda la información sobre el PGOM y el POU de Ayamonte se publicará en la presente página Web. Los diferentes documentos de los nuevos Planes o aquellos referentes a consulta y participación ciudadana serán publicados conforme avance el desarrollo de las diferentes fases. Los documentos que integren el Documento de Avance, Plan Aprobado Inicialmente o el propio Plan Definitivo serán además, publicados en los portales oficiales del Excmo. Ayuntamiento de Ayamonte.